2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比-13.9%
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ザ・プレイス八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2010年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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3階 / 85.2㎡の場合
相場
4,153万円
48.7万円/㎡
2,963
3,756
4,549
5,343
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,549万円
44.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月12日
ザ・プレイス八王子
4,380万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 85.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 4,380万円 | 51.4万円 | 3階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2025/10/31 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/19 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/09/12 | 南大沢レジデンス 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅5分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/28 | レーベンリヴァーレ南大沢 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅7分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ南大沢ヒルズA棟 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 4,580万円 | 52.8万円 | 86.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2025/08/25 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅20分 | 4,480万円 | 42.4万円 | 105.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレイスフォレシア多摩センター 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,830万円 | 47.8万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 169戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ多摩センター翠彩の杜 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,780万円 | 55.3万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
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